Ремонт загородного дома по правилам

Рано или поздно у любого загородного дома начинает осыпаться штукатурка и скрипеть паркет, протекает крыша, или здание перестает соответствовать потребностям хозяев. Приходит пора приступать к ремонтным работам, чтобы внести новшества и устранить недостатки. Ремонт коттеджа имеет множество особенностей и сложнее, чем ремонт квартир и офисных помещений.

При ремонте загородного дома выполняются внутренние и наружные работы, может потребоваться провести разводку водоснабжения, строительство лестниц, перегородок, выполнить электромонтажные и другие работы. Самостоятельно справиться со всеми видами работ невозможно. При выборе помощников, которые будут выполнять ремонт коттеджа, не стоит обращаться к частным умельцам, которые не несут никакой ответственности за выполненные работы.

Если при ремонте коттеджа планируется проводить переустройство, разводку систем коммуникаций, изменение нагрузок на несущие конструкции, то стоит поручить работы опытной строительно-ремонтной бригаде, которая состоит из команды профессионалов.

Начинается ремонт коттеджа с разработки индивидуального проекта, согласно которому будут проводиться работы, и составления расходной сметы. В проекте детально прорабатывается общая концепция преобразований, используемые материалы. Стоимость ремонта зависит от сложности работ, сезона, привлечения техники или оборудования и используемых материалов. Дороже обходятся работы с применением элитных стройматериалов. При разработке общей концепции проекта важно учесть все особенности облицовочных материалов, декоративных стеновых панелей, единство и сочетаемость всех материалов, чтобы потом не приходилось вносить в план изменения.

Ремонт может быть разным по сложности. Капитальный ремонт проводится в случае, если здание сильно обветшало, требуется устранить серьезные дефекты, внести существенные изменения в перепланировку внутреннего пространства. Прежде чем приступать к перепланировке коттеджа, необходимо согласовать проект в государственных органах и получить разрешение на проведение работ.

При стандартном ремонте загородного дома не проводится внесение изменений в конструкцию здания. Ремонтники выравнивают стены, потолки, клеят обои, устанавливают натяжные потолки, окна, двери, напольные покрытия. К несложным видам ремонта относится косметический ремонт, при котором привычная обстановка несильно изменяется, приводятся в порядок напольные поверхности, стены, потолок.

К дорогостоящим видам ремонта относятся элитный и евроремонт. Элитный ремонт подчеркивает респектабельность хозяев и выполняется с использованием дорогостоящих материалов, ручной росписи, инновационных технологий. При евроремонте применяются качественные материалы, идеально выравниваются все поверхности.

Все работы можно разделить на наружные и внутренние. Наружные работы включают отделку фасада, кровли, утепление здания, проводку коммуникационных сетей. Для сохранения благоприятного микроклимата строителям часто приходится выполнять утепление фундамента по всему периметру дома, защиту от мороза трубопроводов. Для утепления фасада здания используются теплоизоляционные плиты, которые монтируются под облицовочные материалы – клинкер, натуральный или искусственный камень, сайдинг и др. Фасад здания может быть отделан с использованием мозаики, художественной росписи.

Современные кровельные материалы допускается монтировать поверх старых. Первостепенной задачей при ремонте крыш различной конструкции является надежное обеспечение теплоизоляции с использованием стекловолокна, минеральной ваты и других материалов. В зависимости от конструкции кровли может потребоваться однослойная или многослойная теплоизоляция. Кроме теплоизоляции проводятся работы, направленные на обеспечение вентиляции подкровельного пространства.

Внутренние работы, которые выполняются при ремонте коттеджа, подразделяются на несколько основных этапов. Сначала выполняются подготовительные работы. Если планируется капитальное переустройство, то проводится демонтаж перегородок, напольных поверхностей, окон, дверей и других конструкций согласно утвержденному проекту. Далее в загородном доме начинается установка новых перегородок, ниш, арок. Профессионалы укладывают ламинат или паркет вместо старого пола, приводят в порядок потолок, выравнивают стены. Проводятся замена электропроводки, радиаторов и другие работы. Заканчивается ремонт монтажом светильников, сантехники, предметов интерьера.

Поделиться: