Под выкупом квартир следует понимать приобретение недвижимости специальными организациями, не выставляя объект сделки на продажу.
Подобный процесс осуществляется за пару дней от начала сделки. Выкуп квартир на https://agentstvo-nedvizhimosti-moskva.ru/ осуществляется только после тщательной проверки всей документации. Так, сегодня около 20% всех сделок осуществляется только посредством выкупа недвижимости.
Правила
Заинтересованность в ускоренном выкупе квартиры наблюдается у двух сторон – покупателя и продавца. Так, продавец стремится поскорее получить средства, а покупатель – найти квартиру с более низкой стоимостью. Именно такие инвестиции сегодня и достигают определенной популярности.
Если вы хотите продать квартиру посредством выкупа, необходимо придерживаться некоторых правил заключения сделки:
- Все оригиналы должны находиться только у вас, их нельзя передавать посторонним лицам.
- Особое внимание следует уделять договору, сверяя все сроки проведения сделки, наличие каких-либо штрафов, которые будет необходимо выплатить в том случае, если одно из условий будет несоблюдено.
- Оценивание квартиры должно проводиться после встречи с риелтором. Не стоит проводить процесс по телефону.
Условия
Важно понимать, что покупка квартиры в качестве выкупа – достаточно серьезный риск со стороны риелторской компании. Поэтому, с целью уменьшения рисков, агентства значительно занижают стоимость недвижимости. Именно поэтому при необходимости быстро продать квартиру, необходимо подготовиться к тому, что вы получите более низкую стоимость от реальной цены.
Также важно отдавать предпочтение крупным конторам, поскольку они дорожат своей репутацией и не станут обманывать своих клиентов. Помимо того, чем крупнее фирма, тем больше средств она сможет выделить, следовательно, предложит более высокую стоимость за недвижимость.
Еще одним интересным моментом следует считать то, что выкуп недвижимости осуществляется, придерживаясь срочного порядка. То есть, риелторы стремятся приобретать ликвидную недвижимость. Тем не менее, продажа квартиры на первом или последнем этажах крайне трудна.
Выкуп квартиры – достаточно сложный процесс, который необходимо проводить, придерживаясь всех законов. Для проведения максимально безопасной сделки, необходимо обращаться только в проверенные и надежные компании. Только такой выбор позволит не сталкиваться с проблемами и финансовыми потерями.
