При выборе квартиры в новостройке покупатели оценивают не только площадь и стоимость жилья. Большое значение имеют расположение дома, архитектура, организация дворового пространства, набор сервисов и сами планировки. У девелопера Forum в Екатеринбурге представлены проекты разных классов, поэтому на их примере хорошо заметно, как меняется подход к созданию жилой среды. Бизнес-класс можно рассмотреть на примере «Александровского сада» и «Ольховского парка», тогда как «Доминанта» относится к комфорт-классу и расположена в районе Уралмаш. Всегда можно посмотреть форум на forum-gd.ru.
Локация: центр города или развитый жилой район
Одно из наиболее заметных различий связано с расположением. «Александровский сад» находится в тихой части центра Екатеринбурга, в районе улиц Степана Разина, Тверитина и Чапаева. Проект сочетает близость к центральной городской инфраструктуре с более спокойной атмосферой внутри квартала. «Ольховский парк» также расположен практически в центре, рядом с набережной, поэтому одним из его преимуществ становится сочетание городской доступности и природного окружения.
«Доминанта» находится в северной части Екатеринбурга, на пересечении улиц Стачек и Энтузиастов, примерно в десяти минутах ходьбы от станции метро «Уралмаш». При этом жителям не приходится отказываться от привычной инфраструктуры района: поблизости расположены образовательные и спортивные объекты, детские сады и места для отдыха.
Таким образом, проекты отличаются прежде всего характером окружающей среды. Центральные объекты ориентированы на тех, кому важна близость к деловой и культурной части города, а «Доминанта» предлагает новый жилой квартал в уже сформированном районе.
Архитектура и внешний облик
В бизнес-классе архитектура становится частью общей концепции проекта. В «Александровском саду» оформление связано с исторической застройкой Екатеринбурга. В фасадах используются мотивы купеческих особняков XIX века, фигурная кладка из клинкерного кирпича и декоративные элементы. При этом современная архитектура сочетается с историческими отсылками, формируя узнаваемый облик квартала.
В «Доминанте» акцент сделан на переменной этажности. Четыре секции формируют силуэт высотой от 7 до 30 этажей, благодаря чему квартиры отличаются не только площадью, но и видовыми характеристиками. Такой подход позволяет разнообразить застройку и предложить покупателям разные сценарии проживания внутри одного квартала.
В результате бизнес-класс в рассматриваемых проектах Forum делает больший акцент на архитектурной индивидуальности и характере городской среды, тогда как комфорт-класс сочетает выразительный внешний вид с практичностью и рациональной организацией жилого пространства.
