С чего начинается ремонт квартиры верхнего этажа

Возможно, жители новостроек и не знают еще таких проблем как ежегодный ремонт квартиры по причине, например, недостаточно утепленной кровли, но те, кто живет в «хрущевках» или «сталинках», в последнее время с этой проблемой сталкиваются вплотную. Амортизация жилых помещений привела к моральному устареванию, а вместе с тем к частичному или полному разрушению кровельных сооружений. Вследствие чего квартиры верхних этажей в зимнее время отличаются особым "декорированием" углов в виде снежного инея, который постепенно, с потеплением на улице превращается в мокрые пятна, а затем в плесень. Поэтому прежде, чем сделать ремонт квартиры на верхнем этаже, необходимо поднять вопрос в ЖКХ о восстановлении кровельного сооружения до эксплуатационного уровня, либо принять какие-либо меры самостоятельно. Хотя, даже если ЖКХ сразу отреагирует и начнет капитальные восстановительные работы, которые будут включать в себя монтаж нового кровельного покрытия, проблемы такого рода могут все же вернуться по причине недостаточного утепления. А мероприятия по дополнительному утеплению кровли и потолочных перекрытий в большинстве случаев жильцы берут на себя. Что нужно сделать, чтобы в вашей квартире на последнем этаже было всегда тепло? Для начала, исследовать потолочные перекрытия на предмет утеплителя. Если таковой отсутствует, либо его, по вашему мнению, не достаточно, значит, придется разориться хотя бы на базальтовую или минеральную вату и тщательно уложить, укрывая самые труднодоступные угловые места. От качества вашей работы, зависит качество вашей жизни в данной квартире. В конечном итоге, конечно, на ремонт квартир цены будут значительно выше, так как необходимо раскошеливаться на «необязательные» для жителей нижних этажей материалы. Но зато и результат не заставит себя ждать, а выявится в ближайший морозный день. Для наибольшей эффективности, желательно такие мероприятия провести совместно всем жильцам квартир, находящихся на последнем этаже. По возможности, можно даже произвести напыление пенополиуретана на потолочные перекрытия. Он сыграет роль хорошего утеплителя и гидроизолятора в одном лице. Даже если ЖКХ не сможет устранить протечки в вашей кровле, то по крайней мере, их результат не будет поражать стены верхних квартир своим незамысловатым узором. Когда ремонт крыши и ее утепление будут закончены, можно приступить к мероприятиям по дополнительному утеплению, но уже внутри помещения. В процессе эксплуатации в слое штукатурки на потолке образовались трещины, для их заделки берется специальная строительная бетонная смесь на основе извести и цемента, которую наносят на тщательно подготовленную поверхность.

Поделиться: