Компактная квартира — самый популярный формат для первой покупки: порог входа ниже, а ремонт можно не делать, если выбрать вариант с отделкой. Но внутри формата всегда стоит вопрос: студия или однокомнатная? В ЖК Арт СИТИ в Перми в каталоге представлены оба варианта. Разбираем, чем они отличаются по метрам, цене за метр и сценариям жизни.
Что сейчас в каталоге
Проект находится на старте продаж, в каталоге 58 планировок: студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Компактные форматы представлены в корпусе 5.1 со сроком сдачи в 3 квартале 2029 года. По предложениям каталога на октябрь 2026 года:
- студии — площадью от 29,5 до 32,8 м², стоимостью от 6,2 до 6,97 млн ₽;
- однокомнатные квартиры — площадью от 31,9 до 34,3 м², стоимостью от 6,6 до 6,95 млн ₽.
Все эти предложения представлены с отделкой.
Что выгоднее: сравниваем цену за метр
Цена за квадратный метр у однокомнатных квартир в этих предложениях ниже. У студий она составляет от 208 до 216 тыс. ₽ за м², у однокомнатных — от 202 до 209 тыс. ₽ за м². Показательный пример из каталога (квартиры на разных этажах): студия площадью 32,8 м² стоит 6,96 млн ₽, а однокомнатная квартира площадью 34,3 м² — 6,94 млн ₽. То есть за те же деньги можно получить квартиру чуть больше, да ещё и с отдельной комнатой.
Если вы ориентируетесь на минимальный бюджет, студия остаётся самым доступным входом: от 6,2 млн ₽ против 6,6 млн ₽ у однокомнатных.
Когда выбирать студию
- Квартира рассчитана на одного человека.
- Нужна открытая планировка, где кухня, жильё и рабочая зона находятся в одном пространстве.
- Важно уложиться в минимальный бюджет.
Когда выбирать однокомнатную
- Квартира нужна паре или семье с ребёнком, которым важна отдельная спальня.
- Вы работаете из дома и хотите отделить рабочее место от зоны отдыха.
- Хочется получить больше метров за те же деньги.
Что даёт отделка и где хранить вещи
В компактной квартире особенно важно, чтобы не пришлось сразу вкладываться в ремонт. Предложения в каталоге Арт СИТИ представлены с отделкой, так что в такие квартиры можно заезжать без капитальных работ.
Вторая проблема малых метров — хранение. На уровне −2 в проекте расположены кладовые, которые освобождают место в квартирах, а рядом находятся машиноместа с прямым доступом на лифте. Для студии это особенно актуально: сезонные вещи, спортивное снаряжение и инструменты не придётся держать в единственной комнате.
Среда вокруг квартиры
Покупая компактную квартиру, вы покупаете и то, что находится вокруг неё. Арт СИТИ расположен в районе ДКЖ, а проект задуман для творческих натур: яркие цветовые акценты фасадов, башня как арт-объект, лобби с панорамными окнами. Рядом находятся Черняевский лес и Балатовский парк площадью более 680 гектаров.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит студия в ЖК Арт СИТИ?
По данным каталога на октябрь 2026 года, от 6,2 млн ₽ за студию площадью около 29,5 м² с отделкой.
Сколько стоит однокомнатная квартира?
В каталоге представлены однокомнатные квартиры от 6,6 млн ₽, площадью от 31,9 до 34,3 м².
Есть ли двухкомнатные квартиры?
Да, в каталоге предусмотрены студии, одно- и двухкомнатные квартиры.
Когда сдача?
Срок сдачи корпуса 5.1 — 3 квартал 2029 года.
Студии и однокомнатные квартиры в ЖК Арт СИТИ: актуальные цены на сайте КОРТРОС →
