Наличие собственного жилья — мечта многих людей. Сейчас возможно рассматривать вторичное и первичное жилье.
В данных направлениях есть множество предложений, которые варьируются по множество характеристик, индивидуальных особенностей и цене. Многие люди желают приобрести квартиру в новостройке. В зависимости от этапа стройки, стоимость приобретения жилья будет варьироваться. Поэтому многие покупатели предпочитают заключить договор еще на этапе проектирования или создания котлована.
При подписании договора, покупатели получают возможность защитить свои права. Поэтому при несоблюдении правил, можно взыскать неустойку с застройщика, чтобы компенсировать каждый день, когда происходит нарушение.
Что это
При составлении договора с застройщиком, важно внимательно изучить особенности каждого пункта и правила, обязанности всех сторон. Это позволит отметить нарушения по договору, если они происходят. Наиболее часто, со стороны застройщика происходят срывы указанных сроков. В такой ситуации, планы собственников недвижимости нарушаются. Поэтому покупатели рассматривают возможность компенсировать такие проблемы.
В случае срывов сроков, стоит планировать дополнительно взыскивать неустойку. Это делает застройщика ответственным за свои действия в финансовом плане. Поэтому собственники смогут получить финансовую компенсацию за такие нарушения.
Как получить
Чтобы получить неустойку от ответственной строительной компании, необходимо действовать следующим образом:
- Просматривать договор сотрудничества подробнее. В нем должна указываться ответственность застройщика, в случае неустойки.
- Составление претензии и назначение встречи с представителем компании, чтобы обсудить проблему.
- В случае корректного подхода, специалисты определяют размеры неустойки и улаживают конфликт в досудебном порядке.
Это наиболее простой вариант развития событий. Однако, он происходит очень редко, по целому ряду причин. Поэтому все больше собственников недвижимости должны рассматривать возможность инициации начала судебного разбирательства, чтобы отстоять собственные права.
Планируя начать судебные разбирательства, рекомендуется привлечь к групповому иску большое количество собственников. Дополнительно, пострадавшим понадобится помощь профессионального юриста, для защиты собственных прав.
