Компания Кредекс предлагает обладателям коммерческой недвижимости использовать ее как залог для оформления кредита.
Залог повышает уровень доверия со стороны финансовой организации, поэтому представители могут согласиться на более выгодные для клиента условия. Процент ниже, денег больше. Воспользоваться услугой могут как физические лица, так и представители организаций.
Заинтересованные лица могут вкратце ознакомиться с правилами и при желании узнать больше про кредит на credeks.ru самой организации, позвонить или заполнить онлайн-заявку. Кредекс предоставляет и другие услуги. Займ может быть выдан под залог жилплощади или машины. Если нужно, сотрудники помогут обратиться за кредитом в банк. Доступны разные схемы кредитования, в том числе для сложных случаев. Могут найтись, например, варианты для неопытных кредитополучателей, пока не имеющих кредитной истории, или для тех, у кого она неблагополучная.
Необходимые документы
Чтобы оформить займ, придется приготовить:
- российский паспорт:
- СНИЛС, ИНН, загран, другие бумаги, подтверждающие личность;
- выписку за полгода с расчетного счета;
- налоговую декларацию за последнее время и справку о доходах и расходах (3-НДФЛ);
- бумаги на недвижимое имущество, которое вы собрались закладывать (в том числе нужно будет запросить выписку из ЕГРН и подтвердить право собственности).
Кто может взять данный вид кредита
Заложить коммерческую недвижимость и оформить займ может обладатель гражданства РФ в возрасте от 20 до 85 лет. Причем соответсвовать нужно не только в момент открытия кредита, но и к моменту истечения срока. Также потребуется показать регистрацию и доказать, что у вас есть постоянный источник дохода.
К имуществу тоже предъявляются требования. Во-первых, деревянные постройки недостаточно надежны. Они не исключены, но попадают в зону риска отказа. Во-вторых, сказанное справедливо для недвижимости особого назначения. Чем больше ограничений на использование, тем больше сложностей. Нельзя вторично заложить то, что уже находится в залоге или арестовано. Если право собственника распоряжаться имуществом ограничено, то займ ему не дадут . Здания должны находиться в адекватном состоянии, без признаков чрезмерного износа.
Принципиально, чтобы до объекта было возможно доехать, были налажены транспортные пути. В остальном подойдет любая коммерческая недвижимость на территории РФ, если она корректно и полноценно оформлена.
