Особенности и правила покупки апартаментов

Выбирая жилплощадь, большинство покупателей сталкивается с непростым выбором. В частности, такая нерешительность обосновывается типом жилья – квартира или апартаменты.

Именно поэтому наша статья посвящена рассмотрению преимуществ и правил покупки апартаментов.

Достоинства

Апартаменты выступают в качестве нежилого помещения, которое своими условиями схоже с жилыми объектами. В апартаментах можно проживать, но нельзя регистрироваться. Именно поэтому они нередко обладают статусом гостиницы, либо бизнес-центра. Можно выбрать апартаменты на https://manco.ge.

Главными преимуществами покупки апартаментов следует считать:

1. Невысокая стоимость, чем цена на квартиру (до 15% ниже).
2. Возможность использовать в качестве пассивного дохода, сдавая апартаменты управляющей компании, которая будет искать арендаторов и управлять недвижимостью.
3. Наличие комплексов апартаментов, застройщики которых предлагают жильцам высокий уровень обслуживания, придерживаясь гостиничного сервиса.
4. Отсутствие необходимости оплачивать капитальный ремонт строения, следовательно, значительная экономия на коммунальных услугах.
5. Эстетическая привлекательность строений.

Правила

Чтобы приобрести апартаменты, особое внимание следует уделять выбору застройщика. Желательно заключать сделку с компанией, которая имеет устав, свидетельство о регистрации, свидетельство из налоговой инстанции, уставной капитал, разрешение на выполнение строительных работ, выписку из ЕГРЮЛ, проектную декларацию и договор страхования объекта.

Заключая сделку с застройщиком, крайне важно заключить договор долевого участия, либо иной предварительный договор долевого участия, например, договор бронирования, либо займа. Можно посмотреть примеры апартаментов от застройщика manco.ge.

Весь этап покупки основывается на нескольких этапах:

1. Изучение разрешительных документов объекта.
2. Изучение и заключение договора с застройщиком.
3. Подготовка всей необходимой документации.
4. Оплата апартаментов.
5. Регистрация договора в Росреестре.
6. Ожидание завершения строительства и сдачи дома.
7. Прием апартаментов.
8. Регистрация права собственности.

Чтобы не сталкиваться с рисками длительного строительства, покупателю следует обратить внимание на объекты, которые уже сданы в эксплуатацию.