Кредитом под залог сегодня никого не удивишь. При наличии имущества намного легче получить кредит на выгодных условиях.
Отдавая недвижимость под залог, его владелец получает возможность взять в кредит большую сумму денег для инвестирования ее в бизнес или другие нужды.
Единственный момент, который каждый заемщик должен учитывать, что банк имеет право воспользоваться залогом, если средства не возвращены вовремя. Рассмотрим основные достоинства и правила оформления займа под залог недвижимости перед тем как оформить кредит на https://migcredit.kz/page/realty.
Преимущества
Кредитование под залог недвижимости набирает популярности в последние годы, поскольку такой способ взаимодействия с банковскими учреждениями имеет ряд преимуществ:
- Возможность получить в залог крупную сумму средств необходимых для решения конкретных задач заемщика. Сумма кредита зависит от стоимости недвижимости и платежеспособности клиента. Также банки могут устанавливать свои лимиты на кредиты, но в большинстве случаев они намного выше необходимой суммы.
- Низкая процентная ставка по кредиту – поскольку банк имеет гарантии в виде залогового имущества клиента, то может позволить себе меньше зарабатывать на займе.
- Большие сроки выплаты долга – кредиты под залог недвижимости выдаются на 5-10 лет, в зависимости от разных показателей. Это позволяет клиенту спокойно выплачивать кредит, и продолжать заниматься своими делами, вести обычную жизнь.
Недвижимость остается в распоряжении клиента на протяжении всего срока действия договора, если он не нарушает условия договора.
Оформление
Чтобы получить кредит под залог имущества необходимо предоставить ряд документов в банковское учреждение. Главным и отличительным документом в данном случае есть документ, подтверждающий право собственности на дом квартиру или другое имущество.
Процедура оформления кредита может длится несколько недель, поскольку обе стороны должны убедиться в правильности своего решения. Клиент должен рассмотреть все предложения на рынке кредитования и выбрать наиболее выгодное и безопасное из них. Банку нужно убедиться, что недвижимость отвечает всем необходимым нормам и требованиям – невозможно оформить кредит под залог недвижимости находящейся в аварийном состоянии, недвижимости не соответствующему техническому плану и т.д. Для этого эксперты проводят оценку и составляют заключение, которое становится главным документом при подтверждении кредита.
