Квартира со свободной планировкой — это единое помещение, включающее в себя несущие и внешние стены и один или несколько санузлов. Преимущество квартир со свободной планировкой заключается в том, что появляется возможность спланировать квартирное пространство без сноса старых стен, чтобы избавить себя от трудов по постройке новых. Свободная планировка квартир дает ряд преимуществ владельцу квартиры перед обычной – это очевидно. Выбор свободной планировки дает свободу выбора владельцу квартиры: оставить старую планировку или создать свою собственную, обратясь к профессиональным дизайнерам . Стоит отметить, что вы обязательно должны оповестить соответствующие органы хозяйственного управления о действиях внутри квартиры, как в случае если бы это была традиционная перепланировка квартиры. Проект перепланировки должен выполнять и утверждать квалифицированный специалист, но вы также должны принимать непосредственное участие в перепланировке. Тщательно продумайте, где, какого размера и для каких целей вы хотите сделать комнаты. После этого воплощаем все ваши фантазии на бумаге – выполняем эскиз.
Недопустимые вещи, которые не стоит делать при перепланировке помещения:- Изменять или сносить несущие элементы дома (стены, стойки, каркасы)
— Объединения балкона или лоджии с прилежащей комнатой путем сноса несущей стены дома
— Вывод батарей и коммуникационного отопления за пределы дома (утепление лоджии или окна балкона);
— Изменения в стационарные части дома можно вносить лишь только в случае разработки специального проекта: изменение сантехнического узла перенос системы вентиляции увеличение дверного проема в несущих стенах дома.
Квартира-студия
Некоторые, окинув взглядом новоиспеченную квартиру, то есть на квартиру без планировки испытывают большой соблазн оформить новый дизайн интерьера квартиры — помещение совсем без стен – сделать квартиру-студию. Правда такое решение уместно только в том случае если жилец в квартире будет только один. Если же квартира предназначена для проживания целого семейства лучше планировать ее таким образом, чтобы каждый ее член получил свою собственную территорию. Представьте сами, что начнется, если в одной комнате будет жить вся семья? Гостиная-холл
Обычно, в новых квартирах планировкой предусмотрены вместительные холлы. Вы легко сможете выделить из этой территории маленькую «клетушку» и сделать из нее гардеробную или встроенный шкаф-купе. Оставшуюся часть холла выгодно присоединить к гостиной, отгородив небольшой декоративной стенкой уютную прихожую. Гостиная-кухня
Несколько иной, ставший уже традиционным вариант увеличения гостиной – объединение ее с кухней. Однако такое решение устраивает не всех, из-за постоянного запаха готовящейся еды в гостиной. Не бойтесь использовать в интерьере альтернативные способы зонирования пространства. В этом случае вам на помощь придут разнообразные перегородки, ширмы, стойки. Широко используются приемы контраста материалов, разного освещения и уровня потолка и пола.
